La preliminare valutazione dell’immobile tende a fornire un’oggettiva stima del cespite ovviamente nel contesto temporale in cui la valutazione è richiesta.
La conoscenza specifica del mercato e delle oggettive condizioni tecniche in cui versa l’immobile consente di difendere il prezzo pattuito senza dover instaurare pericolose trattative al ribasso
Spesso suggerimenti per migliorare il grado di vendibilità del cespite investendoci somme non particolarmente elevate consentono di recuperare la spesa fatta e di aumentare il grado di vendibilità e i tempi di commercializzazione.
La valutazione iniziale dell’ immobile al fine di una corretta compravendita deve essere considerata elemento fondamentale per poter perfezionare in tempi ragionevoli la compravendita stessa.
E’ proprio in questa fase iniziale che troppo spesso ci si scontra con le richieste dei proprietari che, ovviamente, spingono a sopravvalutare l’immobile ed una concorrenza di mediatori che, pur di farsi affidare un incarico, assecondano il proprietario , nella piena consapevolezza di non poter onorare gli impegni assunti e non svolgendo la propria attività di consulenza.
L’Agenzia Immobiliare Bosisio in Genova garantisce professionalità e competenza nelle valutazioni degli immobili sulla base dell’esperienza maturata nel campo delle Ricerche di mercato.
Assicuriamo al cliente, venditore o compratore, la competenza nel determinare il più probabile valore di mercato dell’unità immobiliare oggetto di compravendita sulla base della oggettiva valutazione di tutte le caratteristiche dell’unità immobiliare e del fabbricato di cui essa fa parte, attribuendo l’oggettivo valore dei materiali e delle finiture impiegate, e tenendo in debito conto dei necessari interventi di manutenzione o ristrutturazione, ovviamente senza dimenticare i collegamenti infrastrutturali, il contesto sociale ed economico del quartiere, la vicinanza di istituti scolastici, università, attività commerciali, eventuali interventi di nuova edificazione, viabilità, problemi di inquinamento acustico e ambientale della disponibilità di parcheggi pubblici e privati, ecc.
Di seguito potrete trovare gli immobili a noi affidati, non esitate a contattarci per avere maggiori delucidazioni.
